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Churruca 8765
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Churruca 8765
Barrio
Pablo Podesta
Total construido
4445 m²
Superficie
4354 m²
Antiguedad
30
Plantas
2
Zonificacion
Industrial
Energia trifasica
No
(REF. LIS2010092)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 4
  • Zonificación : Industrial
  • Condición: Muy bueno
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 30 Años
  • Situación: Vacía
SUPERFICIES
  • Superficies: 4354 m²
  • Superficie Cubierta: 4445 m²
  • Superficie Total: 4445 m²
DESCRIPCIÓN

Se trata de una nave industrial con oficinas en Pablo Podesta, Partido de 3 de Febrero. Excelente acceso desde el camino del Buen Ayre y Ruta 8 vieja.
La zonificación es I2A, la cual soporta industrias de clase 2 a 6.
El predio cuenta con frente a 3 calles: el principal sobre Churruca con un Portón de acceso para transito pesado y acceso peatonal, acceso lateral sobre calle Magaldi con dos portones y el fondo sobre calle Iguazu, con tres portones, todos estos también son de acceso para transito pesado.
El predio esta desarrollado en vario módulos contiguos sobre un terreno con una superficie total de 4354m2 y cuenta con un total de 4445m2 cubiertos, de los cuales 3791m2 son en pl. baja y el resto en primer piso.
Los depósitos cuentan con piso de hormigón de alta resistencia con recubrimiento epoxi y techos parabólicos y a dos aguas con chapa metalica y traslucida con aislación térmica. Los techos cuentan con equipos extractores e inyectores de aire. La planta cuenta con 3 puentes grúas ( 2 de 10tn y 1 de 5tn) 7 plumas (5 de 500kg y 2 de 200kg). El sector de oficinas cuenta con 503m2 cubiertos desarrollados en 2 plantas,
También cuenta con 4 vestuarios, comedor con cocina, estacionamiento, garita de seguridad y casa para sereno.
La red de incendio esta en perfecto estado y cuenta con: 2 equipos de electro bomba para la previsión de agua, 1 bomba jockey para mantenimiento de presión, 1 tablero eléctrico para arranque y control de automatización de las bombas, 13 hidrantes, 3 tanques de reserva (de 30m3 de capacidad) y 2 bocas de impulsión. También cuenta con un sistema de detección de incendios compuesto por: panel: NFS320 NOTIFER, 16 detectores de humo, 10 avisadores manuales, 7 barreras de humo, 10 sirenas.

SERVICIOS
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Gas Industrial
  • Cocheras
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Churruca 8765
Barrio
Pablo Podesta
Total construido
4445 m²
Superficie
4354 m²
Antiguedad
30
Plantas
2
Zonificacion
Industrial
Energia trifasica
No
(REF. LIS2010092)
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